¡ß ¿øÈ ¾à¼¼ ¡ß
¹Ì±¹ À繫ºÎ û»ç [·ÎÀÌÅÍ=¿¬ÇÕ´º½º]
¹Ì±¹ Á¤ºÎ°¡ ÃֽŠȯÀ²º¸°í¼¿¡¼ ¿øÈ ¾à¼¼ Çö»ó¿¡ ´ëÇØ Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ ±âÃÊ ¿©°ÇÀÎ ¡®ÆÝ´õ¸àÅС¯°ú ºÎÇÕÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù. ¶Ç ¿øÈ°¡Ä¡°¡ Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ ÆÝ´õ¸àÅÐÀÌ ¾Æ´Ñ, ¿ÜºÎ ¿äÀο¡ µû¶ó Á¿ìµÇ°í ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù. ¹Ì±¹ Á¤ºÎ´Â Çѱ¹À» ¡®È¯À² °üÂû´ë»ó±¹¡¯À¸·Î ÀçÁöÁ¤Çϸ鼵µ, ¿øÈ ¾à¼¼ ¿äÀÎÀ» Á¤ºÎ °³ÀÔÀÌ ¾Æ´Ñ °ÍÀ¸·Î ÀνÄÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
¹Ì±¹Àº ¸Å³â ȯÀ²º¸°í¼
¹Ù´ÙÀ̾߱â°ÔÀÓ»çÀÌÆ® ¸¦ ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ °üÂû´ë»ó±¹°ú¡¤½ÉÃþºÐ¼®±¹À» ÁöÁ¤Çϰí ÀÖ´Ù. ½ÉÃþºÐ¼®±¹¿¡ ÁöÁ¤µÇ¸é ¹Ì±¹°úÀÇ ¹«¿ª¡¤ÅõÀÚ Çù»ó¿¡¼ ºÒÀÌÀÍÀ» ¹Þ°Ô µÈ´Ù.
29ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¹Ì±¹ À繫ºÎ´Â ȯÀ²º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ Çѱ¹À» °üÂû´ë»ó±¹À¸·Î ÀçÁöÁ¤Çß´Ù. Áß±¹¡¤ÀϺ»¡¤´ë¸¸¡¤Å±¹¡¤½Ì°¡Æ÷¸£¡¤º£Æ®³²¡¤µ¶ÀÏ¡¤¾ÆÀÏ·£µå¡¤½ºÀ§½ºµµ Æ÷ÇԵƴÙ. ½ÉÃþºÐ¼®±¹Àº ¾ø¾ú´Ù. Çѱ¹Àº 2016³â óÀ½ °üÂû´ë»ó±¹À¸·Î
¹Ù´ÙÀ̾߱â#¸±°ÔÀÓ ÁöÁ¤µÈ µÚ 2023³â Á¦¿ÜµÆÁö¸¸ 2024³â ÀÌÈÄ ÀçÁöÁ¤µÇ°í ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹Àº ¿øÈ ¾à¼¼ÀÇ Á÷Á¢ÀûÀÎ ¿øÀÎÀ¸·Î ¹Î°£ ºÎ¹®ÀÇ ÇØ¿Ü ÅõÀÚ¸¦ Áö¸ñÇß´Ù. Á¶»ç ±â°£ÀÎ 2024³â 7¿ù~2025³â 6¿ù Çѱ¹ÀÇ ¹Î°£ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ÀÚ±Ý À¯Ãâ ±Ô¸ð´Â 1070¾ï´Þ·¯·Î ÀÌÀü ±â°£ ´ëºñ µÎ ¹è ÀÌ»ó Áõ°¡Çß´Ù. º¸°í¼´Â À̸¦ ¡°ÇØ¿Ü ÁÖ½Ä ¸ÅÀÔ¿¡ ³ª¼± °³ÀÎÅõÀÚÀÚµé
°ñµå¸ù¸±°ÔÀÓ¸±°ÔÀÓ ÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ Çö»ó¡±À̶ó°í Ç¥ÇöÇß´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ÀÚº» À¯ÃâÀÇ ±¸Á¶Àû ¹è°æÀ¸·Î´Â ¡â´ë±â¾÷ À§ÁÖÀÇ »ê¾÷ ±¸Á¶ ¡âÁ¦ÇÑÀûÀÎ ¹è´çÁ¤Ã¥ ¡â³·Àº ÁÖ°¡¼øÀÚ»êºñÀ²(PBR)ÀÌ °Å·ÐµÆ´Ù. ±¹³» ½ÃÀå¿¡¼ ÃæºÐÇÑ ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇϱ⠾î·Á¿î ȯ°æÀÌ °¡°è¿Í ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀ» ÇØ¿Ü·Î ³»¸ô°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ °úÁ¤ÀÌ ¿øÈ ÀýÇÏ ¾Ð·ÂÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇϰí ÀÖ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
¹Ý¸é ÇÑ
¸±°ÔÀÓ»çÀÌÆ®Ãßõ ±¹ ¿Üȯ´ç±¹ÀÇ ´ëÀÀ¿¡ ´ëÇØ¼´Â ºñ±³Àû ¿ìÈ£ÀûÀÎ Æò°¡¸¦ ³»·È´Ù. ¹Ì±¹ À繫ºÎ´Â Çѱ¹ÀºÇàÀÌ º¸°í ±â°£ µ¿¾È ÃÑ 73¾ï´Þ·¯ÀÇ ¿Üȯº¸À¯¾×À» ¼ø¸ÅµµÇßÀ¸¸ç, ÀÌ´Â ÁÖ·Î 2024³â 4ºÐ±â¿Í 2025³â 1ºÐ±â¿¡ ÁýÁßµÆ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼º°ú ȯÀ² º¯µ¿¼ºÀÌ µ¿½Ã¿¡ È®
¿Â¶óÀΰñµå¸ù ´ëµÆ´ø ½Ã±â´Ù. ¶Ç Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ¼±¹°È¯ Æ÷Áö¼ÇÀÌ 2024³â 6¿ù 160¾ï´Þ·¯¿¡¼ 2025³â 6¿ù 280¾ï´Þ·¯·Î 80% Áõ°¡ÇÑ Á¡À» ¾ð±ÞÇϸç, ±¹¹Î¿¬±Ý°úÀÇ ¿Üȯ½º¿Ò È®´ë°¡ ¿øÈ ¾à¼¼ ¾Ð·ÂÀ» ¿ÏÈÇÏ´Â µ¥ ±â¿©ÇßÀ» °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. ¿Üȯº¸À¯¾× ¼ø¸Åµµ¿Í ¼±¹°È¯ Æ÷Áö¼Ç È®´ë´Â °¢°¢ Çö¹°È¯ ½ÃÀåÀÇ ´Þ·¯ °ø±Þ È®´ë¿Í ¼ö¿ä ¿ÏÈ È¿°ú¸¦ ³»¸ç, ÀÌ´Â ¿øÈ Àý»óÀ» À¯µµÇÏ´Â ¹æÇâÀÌ´Ù.
ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°¹Ì±¹ À繫ºÎ´Â ¿øÈ °¼¼¸¦ À¯µµÇÏ´Â Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ¼´Â Á¦ÀçÇÒ Àǵµ°¡ ¾ø´Â °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù. ¹Ì±¹ À繫ºÎ°¡ ȯÀ²º¸°í¼¸¦ ¹Ý±â¸¶´Ù ¹ßÇ¥ÇÏ´Â ¸ñÀûÀº, ¿Üȯ½ÃÀå °³ÀÔÀ̳ª ÀÚ±¹ ÅëÈÀÇ °æÀïÀû Æò°¡ÀýÇϸ¦ ÅëÇØ ¹«¿ª»ó ºÎ´çÇÑ ÀÌÀÍÀ» ¾òÀ¸·Á´Â ±¹°¡µéÀ» °¨½Ã¡¤¾ïÁ¦Çϱâ À§Çؼ´Ù.
¹Ì±¹Àº ¿£È¿¡ ´ëÇØ¼µµ À¯»çÇÑ Æò°¡¸¦ ³»·È´Ù.
¹Ì±¹ À繫ºÎ´Â ¿£È°¡ ¿©ÀüÈ÷ ¼ö½Ê ³â ¸¸ÀÇ ÃÖÀú ¼öÁØ¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖÁö¸¸, ÀÌ´Â ÀϺ»°ú ÁÖ¿ä±¹ °£ ±Ý¸® °ÝÂ÷¿Í ÀçÁ¤Á¤Ã¥ Â÷ÀÌ¿¡ µû¸¥ °á°ú¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. Á¤Ã¥Àû ȯÀ² ¿Ö°îÀ̶ó´Â Ç¥ÇöÀº ¾²Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ÇöÀç ¹Ì¡¤ÀÏ ¾ç±¹Àº ¿£È ÀýÇÏ ¿òÁ÷ÀÓ¿¡ ´ëÇØ °øµ¿ ´ëÀÀÀ» Áغñ ÁßÀÌ´Ù.
¹Ý¸é Áß±¹¿¡ ´ëÇØ¼´Â °µµ ³ô°Ô ºñÆÇÇß´Ù.
¹Ì±¹Àº Áß±¹¿¡ ´ëÇØ ¡°È¯À²ÀÌ »ó´çÈ÷ ÀúÆò°¡µÅ ÀÖ´Ù(substantially undervalued)¡±¸ç Àý»óÀ» ¿ä±¸Çß°í, ÇâÈÄ È¯À²Á¶ÀÛ±¹ ÁöÁ¤ °¡´É¼ºµµ ¿¾îµ×´Ù. ¹Ý¸é Çѱ¹°ú ÀϺ»¿¡ ´ëÇØ¼´Â Á¤Ã¥Àû Æò°¡ÀýÇÏ Àǵµ´Â ¾ø´Ù°í ¼±À» ±×¾ú´Ù. ºí·ë¹ö±×´Â ¡°¹Ì À繫ºÎ°¡ À§¾Èȸ¦ ¡®»ó´çÈ÷ ÀúÆò°¡µÆ´Ù¡¯°í ±ÔÁ¤Çϰí, Áß±¹¿¡ Áú¼ ÀÖ´Â Àý»óÀ» ¿ä±¸Çß´Ù¡±°í º¸µµÇß´Ù. ½ÇÁ¦·Î °ñµå¸¸»è½º´Â À§¾ÈȰ¡ ´Þ·¯ ´ëºñ ¾à 25% ÀúÆò°¡µÅ ÀÖ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù.
´Ù¸¸ ¹Ì±¹ ÇàÁ¤ºÎ´Â Áß±¹À» ȯÀ²Á¶ÀÛ±¹(½ÉÃþºÐ¼®´ë»ó±¹)À¸·Î ÁöÁ¤ÇÏÁø ¾Ê¾Ò´Ù. Æ®·³ÇÁ 1±â ÇàÁ¤ºÎ ½ÃÀýÀÎ 2019³â 8¿ù ¹Ì±¹ÀÌ Áß±¹À» ȯÀ²Á¶ÀÛ±¹À¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ¸é¼ ¾çÃø °£ °¥µîÀÌ °íÁ¶µÈ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÇöÀç´Â ¹Ì¡¤ÁßÁ¤»óȸ´ãÀ» Áغñ ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ ¹Ì±¹ ´ëÅë·ÉÀÌ ¿À´Â 8~9¿ù²² ½ÃÁøÇÎ Áß±¹ ±¹°¡ÁÖ¼®À» ¹Ì±¹À¸·Î ÃÊûÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °Å·ÐµÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. °¼ºÁø °í·Á´ë °æÁ¦Çаú ±³¼ö´Â ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ¡°¹Ì±¹ÀÌ °ü¼¼ ¾Ð¹ÚÀ» Çϰí ÀÖ´Â ¿ÍÁß¿¡, ȯÀ²±îÁö Àü¼±À» ³ÐÈ÷Áö ¾ÊÀ¸·Á°í ÇÏ´Â µíÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°À̹ø °áÁ¤Àº ±â°èÀû °áÁ¤À¸·Î ÇØ¼®µÈ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¹Ì±¹ À繫ºÎ°¡ Çѱ¹À» ¡®È¯À² °üÂû´ë»ó±¹¡¯À¸·Î ÀçÁöÁ¤ÇÑ °¡¿îµ¥ 30ÀÏ ¼¿ï Áß±¸ ÇϳªÀºÇà À§º¯Á¶´ëÀÀ¼¾ÅÍ¿¡¼ Á÷¿øÀÌ ´Þ·¯È¸¦ »ìÆìº¸°í ÀÖ´Ù. [´º½º1]
À̳¯ ÀÌâ¿ë Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç´Â ÃÖ±Ù ¿øÈ ¾à¼¼ Çö»ó¿¡ ´ëÇØ ¡®Ç³¿ä ¼ÓÀÇ ºó°ï¡¯À¸·Î ºñÀ¯Çß´Ù. ±×´Â ÃÖ±Ù È«Äá¿¡¼ ¿¸° ¡®±Û·Î¹ú ¸ÅÅ©·Î ÄÜÆÛ·±½º¡¯¿¡¼ ¾á ÇÏÄ¡¿ì½º °ñµå¸¸»è½º ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®¿ÍÀÇ ´ë´ãÀ» ÅëÇØ ¡°¿øÈ°¡ ÀûÁ¤ÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â °Íº¸´Ù ÈξÀ ´õ ¸¹ÀÌ Æò°¡ÀýÇϵDZ⠽ÃÀÛÇÑ ÀÌÀ¯¸¦ µÇµ¹¾Æº¸¸é Á¤¸» ÀǾÆÇß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ ÃÑÀç´Â ¡°¿Üȯ½º¿Ò ½ÃÀå¿¡¼´Â ´Þ·¯ Á¶´Þ ºñ¿ëÀÌ ¿ª»çÀûÀ¸·Î °¡Àå ³·¾ÒÁö¸¸, ¹Ý´ë·Î Çö¹°È¯ ½ÃÀå¿¡¼´Â ´Þ·¯ °¡°ÝÀÌ »ç»ó ÃÖ°í ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇß´Ù¡±¸ç ¡°¼öÃâ È£Á¶·Î ´Þ·¯´Â dzºÎÇßÁö¸¸, ±â´ë½É¸®·Î ÀÎÇØ ´Þ·¯°¡ Çö¹° ½ÃÀå¿¡ ³ª¿ÀÁö ¾Ê¾Ò´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù. ÀÌ¾î ¡°°³Àΰú ±¹¹Î¿¬±Ý, ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº ¿øÈ°¡Ä¡°¡ ´õ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ºÃ°í, ÀÌ·± ±â´ë½É¸®¿¡ ´ëÀÀÇÏ±â ¸Å¿ì ¾î·Á¿ü´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
±×´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ ÇØ¿Ü ÅõÀÚ Ãà¼Ò°¡ ÃÖ¼Ò 200¾ï´Þ·¯ ÀÌ»óÀÇ ´Þ·¯ ¼ö¿ä °¨¼Ò·Î À̾îÁú °ÍÀ̶ó¸ç, ȯÇìÁö ºñÀ² È®´ë¿Í ´Þ·¯Ç¥½Ãä±Ç ¹ßÇà Çã¿ëÀÇ Çʿ伺µµ ¾ð±ÞÇß´Ù. ÀÌ ÃÑÀç´Â ¡°¾Æ¸¶ 3~6°³¿ù ³» Çѱ¹ ¿Üȯ½ÃÀå ±¸Á¶¿¡ º¯È°¡ ÀÖÀ» °Í¡±À̶ó´Â Àü¸Áµµ ³»³ù´Ù.