장위 재정비촉진지구 위치도. [서울시 제공]


성북구 장위14구역이 서울시 규제 철폐로 사업성을 키워 주택 공급에 속도를 낸다.
서울시는 제10차 도시재정비위원회를 열어 ‘장위14구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안’을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.
장위14구역은 규제 철폐로 사업 추진 동력을 확보해 총 2846가구를 공급할 계획이다. 미리내집 66가구, 공공분양 37가구를 포함한 539가구는 공공주택이다.
강북권 최대 면적인 약 1만㎡의 ‘서울 키즈랜드’도 기부채납 시설로 조성된다. 아동 골드몽사이트 이 다양한 직업을 체험할 수 있는 공공 테마파크다.
장위14구역은 2023년 10월 건축 심의를 완료하고도 낮은 사업성 탓에 사업시행계획안이 조합 총회를 통과하지 못했다.
올해 7월 서울시가 규제철폐 36호 ‘재정비촉진계획 수립 기준 개선’을 추진하면서 해당 구역 규제가 사라져 기준용적률 30% 완화와 법적 상한용적률 2 바다이야기#릴게임 70% 이하 적용으로 사업성이 개선됐다.



노량진 재정비촉진지구 위치도. [서울시 제공]


이번 도시재정비위원회에서는 ‘노량진3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정안’도 수정 가결됐다.
동작구 노량 온라인릴게임 진동 232-19 일대 노량진3구역은 관리처분계획 인가를 앞둔 곳으로, 2027년 착공을 목표로 이주 및 해체 공사와 사업시행계획 변경을 함께 추진한다.
이번 결정으로 학교와 공원 위치, 내부 도로 계획 등 기반시설 설치계획이 변경된다.
노량진3구역 역시 ‘재정비촉진계획 수립 기준 개선’이 적용돼 기준용적률을 30% 완화 야마토게임 하고 최대 용적률을 기존 241%에서 300%로 늘렸다.
지상 49층, 1250가구(공공주택 216가구 포함)로 지어진다. 기존 계획보다 238가구가 늘어났다.
안다솜 기자 cotton@dt.co.kr