【 앵커멘트 】 보통 대단지 아파트가 입주에 들어가면 저렴한 전세 물건이 쏟아져 이른바 '입주장'이 열렸다고 하는데요. 올해는 전혀 그렇지가 않습니다. 세입자 전세대출이 막히면서 벌어진 일인데, 전세보다 월세로 내놓은 물건이 더 많은 기현상이 벌어지고 있습니다. 배준우 기자가 취재했습니다.
【 기자 】 아파트 단지로 이사차가 줄지어 들어옵니다.
차량마다 이삿짐 상자들이 가득하고, 수레에 실어 옮기는 발걸음이 분주합니다.
2천6백 가구 서울 잠실의 한 아파트로, 지난달 말 입주에 들어가며 중개업소엔 세입자를 구해달라는 릴게임한국 문의가 이어지고 있습니다.
특이한 건 월세가 부쩍 늘었다는 것.
전월세 물건 2천 건 중에 월세가 40%가 넘습니다.
▶ 인터뷰(☎) : 인근 공인중개사 - "여기 대부분이 다들 입주를 하세요. 워낙에 옛날부터 사셨던 분들이 많고. 전세대출이 안 되는 거다 보니까 월세를 많이 돌리시기도…."
오션파라다이스게임 바로 옆 1천8백 세대 아파트는 심지어 월세가 더 많습니다.
▶ 스탠딩 : 배준우 / 기자 - "이번 달 입주 예정인 이 아파트는 전세 매물은 6백 건대인데, 월세는 7백 건이 넘어 오히려 월세 매물이 더 많습니다."
갭투자 차단을 위해 세입자의 전세대출을 막자 집주인들이 대신 대출을 받아 월세로 내놓은 겁니다. 릴게임5만
예전에는 대단지 아파트가 입주에 들어가면 전세 물건이 늘며 전세 가격이 크게 떨어졌는데, 상황이 180도 달라졌습니다.
▶ 인터뷰(☎) : 고종완 / 한국자산관리연구원장 - "싼 전세를 찾기가 어렵죠. 자금력이 부족한 실수요자 입장에선 월세로 내몰리는 결국 주거비 부담이 늘어나고…."
게다가 서울아파트 골드몽게임 입주 물량 자체도 작년보다 40%가량 줄어들 전망이어서, 세입자들의 싼 전세 구하기는 갈수록 힘들어질 전망입니다.
MBN뉴스 배준우입니다. [ wook21@mbn.co.kr ]
영상취재 : 변성중 기자 영상편집 : 이주호 그래픽 : 최지훈