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작성일 : 25-03-15 09:44
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토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구를 중심으로 서울 아파트 가격이 상승하자 서울시가 주택 투기세력 차단을 위한 현장 점검반을 투입했다.
서울시는 14일 지난주부터 해당 자치구와 합동 현장 점검반을 편성해 허위 매물이나 가격 담합 등 불법행위를 단속하고 있다고 밝혔다.
서울시 관계자는 “불법행위가 적발될 경우 수사를 의뢰하고 국세청에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침”이라며 “아울러 주택을 계속 공급해 주택시장 안정을 유도하기로 했다”고 밝혔다.
토허제 해제 이후 서울시 아파트 가격은 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면 3월 둘째주(10일 기준) 기준 서울 아파트 여성취업지원 매매가격은 전주 대비 0.20% 상승했다. 서울의 아파트값은 2월 첫째·둘째주 0.02%→2월 셋째주 0.06%→2월 넷째주 0.11%→3월 첫째주 0.14% 등으로 토허제 해제 이후 상승폭을 계속 키우고 있다.
이에 서울시는 올해 아파트 입주 물량을 4만 7000가구, 내년 2만 4000가구로 예상한다며 집값이 하락 안정세를 보일 것이 전세자금대출 가능 라고 진화에 나섰다. 이는 2023∼2024년 신규 입주 물량 6만 9000가구보다 큰 규모다. 올해는 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 3만2000가구, 역세권 장기전세주택·청년안심주택을 통해 1만5000가구가 공급될 예정이다. 내년에는 정비사업이 1만3000가구, 역세권 장기전세주택·청년안심주택이 1만1000가구다. 올해 입주 예정 물량 가운데 30.9 3월금리인상 %인 1만4000가구가 강남 3구와 강동구에 집중돼 있어 주택 공급 신호가 전달되면 집값 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 게 서울시 주장이다. 동남권 주요 입주 단지는 서초구 메이플자이, 송파구 잠실래미안아이파크, 강남구 청담르엘 등이다.
김성보 서울시 행정2부시장은 "최근 주택시장 상황을 고려해 적기에 양질의 물량이 충분히 공급 보금자리 전매제한 완화 될 수 있도록 정비사업 공정을 촘촘하게 관리하겠다"고 말했다.
박형윤 기자 manis@sedaily.com
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