[한국경제TV 박준식 기자]



라온건설㈜ (대표이사 : 손효영) 은, 명문 태광CC 바로 앞에 공급하는 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 에 테라스 특화 설계를 적용한다. 테라스 특화가 주거 만족도를 높이는 요소 중 하나로 평가받고 있는 만큼, 예비 청약자들의 많은 관심을 끌 것으로 예상된다.
‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 희소성 높은 테라스 설계에 더해, 태광CC 조망 (일부 가구) 입지를 갖춘 점이 특징이다. 중대형 평형 구성에 테라스를 결합해, 아파트의 편리함과 단독주택의 여유를 함께 바다신릴게임 누릴 수 있도록 했다. 아울러 태광CC의 광활한 페어웨이와 빼어난 조경을 일상에서 즐길 수 있는 프라이빗한 주거 환경을 제공한다.
테라스 특화 설계의 가치는 기존 단지 시세에서도 확인된다. 국토교통부 실거래가에 따르면 동탄2신도시 리베라CC 인근의 ‘동탄역시범호반써밋’ 에서 테라스가 있는 전용 84㎡ 1층이 올 1월 12억 5천만 원에 바다신2릴게임 거래되며 신고가를 기록했다. 반면 테라스가 없는 전용 84㎡ 23층은 같은달 11억 5백만 원에 실거래돼, 테라스 유무에 따른 가격 차이를 보였다.
‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63 (영덕동 55-1번지) 일원에, 지하 2층 ~ 지상 7층 · 7개동 · 전용 84㎡ ~ 119㎡ 총 238가구 규 온라인골드몽 모로 조성된다. 테라스 하우스 (일부 가구) 와 알파룸 (일부 가구) ? 가변형 벽체 등 혁신설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 최상층 거실에는 최대 3.5m의 높은 층고를 제공한다. 단지 내 피트니스 · 실내골프연습장 · GX룸 · 작은도서관 · 맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 약 15가구당 엘리베이터 1대를 배치, 바쁜 출퇴근 시간대에 릴게임바다이야기 도 이용 편의성을 높였다. 무엇보다 주차공간이 가구당 1.52대 수준으로 넉넉하게 설계돼, 주거단지로서의 가치를 더했다.
‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 사통팔달 교통망을 갖추고 있다. 수도권광역급행철도 (GTX-A) 와 수인분당선이 지나는 구성역과 차량으로 5분 거리에 위치한다. 오는 6월 GTX-A가 삼성역을 무정차 통과하 바다이야기온라인 는 방식으로 파주 운정 ~ 동탄 전 구간이 연결되면, 구성역에서 서울역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 보인다. 오는 2028년 GTX-A 삼성역이 개통되면, 역시 20분대로 접근할 수 있을 전망이다. 수인분당선을 이용하면 강남과 판교 · 수원 등 주요 업무지구로의 이동 역시 수월하다. 인근에 에버라인 영덕역 신설도 추진중이다.
도로 환경으로는 중부대로 · 동부대로 등을 이용, 광교신도시 · 수원 영통 등 인근 지역으로 이동이 편리하다. 차량 5분 거리의 흥덕IC · 수원신갈IC 등을 통해 경부고속도로 · 영동고속도로 · 용인서울고속도로 등으로의 진출입이 수월해, 광역교통망 측면에서도 강점을 갖췄다.
교육 여건도 강점이다. 석현초가 인접해 있으며, 흥덕중 · 신갈중 · 흥덕고 · 기흥고 등 각급 학교가 근접해 있다. 흥덕도서관이 가까워 이용이 편리하며, 아주대 · 경기대 등도 인근에 위치해 있다.
광교신도시와 수원 영통지구를 동시에 누릴 수 있는 생활 인프라도 갖췄다. 갤러리아 백화점과 롯데몰 · 광교호수공원 등이 자리한 광교신도시의 인프라를 누릴 수 있고, 이마트 트레이더스 · 판타지움 등 수원 영통의 대형 상업시설 접근성도 우수하다. 인근의 이마트 흥덕점 · 롯데마트 신갈점 · 코스트코 공세점 등 역시 가깝게 이용할 수 있다.
개발 호재에 따른 미래가치도 예상된다. 차량 5분 거리에 용인 플랫폼시티가 개발 중이다. 용인 플랫폼시티는 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 계획된 초대형 프로젝트로 오는 2030년 완공 예정이다. 약 275만㎡ 규모의 부지에 첨단산업과 주거 · 상업 · 문화 · 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 용인의 새로운 경제중심복합도시로 조성된다. 인근에 신갈오거리 도시재생사업 등 개발사업도 추진 중이다.
박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr