[서울경제] 청주 남부권 주거지 개발의 핵심지로 꼽히는 분평·미평지구 도시개발사업이 지난 9월 철거 공사에 본격 착수, 오는 12월 철거 완료를 목표로 속도를 내고 있다. 대우건설이 시공을 맡은 이번 사업은 내년 착공 및 분양을 목표로 순조롭게 추진 중이며, 청주 남부권의 주거 환경 개선과 도시 구조 재편에 기여할 것으로 기대된다.
분평·미평지구는 청주시 서원구 분평동 일원 약 12만7,700㎡ 부지에 조성되는 사업으로, 노후 주거지를 대체하는 새로운 생활 거점으로 개발된다. 대우건설이 시공하는 지하 2층~지상 29층, 1
골드몽릴게임릴게임 0개 동, 1,351가구 규모의 공동주택과 근린생활시설이 들어선다.
사업시행자인 ㈜청주글로벌은 지난해 도시개발구역 지정과 개발계획을 마무리하고, 올해 초 대우건설을 시공사로 확정했다. 현재는 구역 내 철거 작업이 본격화되며 현장 일대에 가림막 설치와 정비공사가 진행 중이다.
대우건설이 시공하는 공동주택의 착공은 내년 2
바다신2 다운로드 월 예정이며, 분양은 3월이 진행될 예정이다. 전용면적 84~114㎡의 중대형 평형 1,351가구 전 세대가 일반분양으로 공급될 예정이다.
단지가 위치한 분평동 일대는 약 19년간 신규 공급이 없었던 지역으로 새 아파트 이전 수요가 풍부한 지역이다. 부동산R114에 따르면, 지난 2006년 분양된 323가구의 ‘계룡리슈빌(‘08년 7월
우주전함야마토게임 입주)’ 이후 분양이 전무하다. 이에 따라 노후 주택 비율도 매우 높은 수준이다. 분평동 내 준공 20년 이상 아파트는 전체 1만2,606가구 중 1만2,283가구(97.44%)로, 청주 서원구 평균(60.63%)을 크게 웃돈다.
한편, 청주 부동산 시장은 안정세를 유지하고 있다. 청주시청에 따르면 미분양 주택은 지난해 12월 241가구에
릴게임사이트추천 서 올해 9월 67가구로 감소했으며, 분평·미평지구가 속한 서원구는 미분양 2가구로 사실상 ‘제로(0)’ 수준이다.
분평미평지구는 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스, 청주산단 등 산업벨트를 차량으로 쉽게 이동할 수 있는 직주근접 입지를 갖췄다. 인근 장성지구, 신분평지구 등과 함께 청주 남부권의 생활권을 새롭게 형성할 주요 개발지로 꼽히며
검증완료릴게임 , 향후 지역 가치 상승에 대한 기대감이 높다.
부동산 업계 관계자는 “철거가 본격화되면서 개발이 가시화된 만큼 실수요자와 투자자 모두의 관심이 커지고 있다”며 “입지, 브랜드, 향후 공급 시점을 고려할 때 청주 남부권을 대표하는 랜드마크 단지로 성장할 가능성이 높다”고 말했다.
김동호 기자 dongho@sedaily.com
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